荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 张亭亭）2023年，钟祥市审计局围绕城市棚户区改造总体情况、安置补偿、项目管理、征收效益、融资贷款等情况开展了该市城市棚户区改造专项审计调查，审计共查出超范围征收、项目管理不规范、腾退土地利用率低、融资贷款量大等共 12项问题。自审计工作结束后，该局主动压实审计整改监督责任，持续跟进棚户区专项审计整改，促使相关单位认真履行整改工作主体责任，审计整改工作取得一定成效。

一是针对部分房源建设滞缓、增加过渡费问题，该市住建部门组建领导小组和工作专班开展专项整治工作，制定了《钟祥市开展棚改居民逾期未回迁安置问题集中整治工作方案》，每周开展工作调度，已推动3处安置房加快建设进度，预计2024年12月底交房。对已经竣工的楼盘，协调相关职能部门边验收边交房，减少过渡费支出，已累计推动814套房源交付。

二是针对腾退土地利用率低问题，该市群益公司按照腾退一批，储备一批，出让一批的模式，有效提高了土地利用效益，目前已出让3宗土地218亩，土地出让金收益40835万元，挂牌出让83.27亩，计划储备5宗地共计237亩。同时采纳审计建议，在居民区内零星地块建设小型停车场和休闲健身场地及绿化场地，有效转化棚改成果。

三是针对还款资金来源不足，偿还贷款压力大问题，该市群益公司加大资金筹措力度，多方筹集调度资金，通过政府财政支持、剩余房源出租出售、土地出让收益、银行融资等渠道确保了每月按时还本付息，未出现逾期现象。

四是针对超范围征收问题，该市政府采纳审计建议，围绕安置小区建设、道路建设和土地腾退利用三方面实施精准征收。针对零星棚户区改造项目征收对象变动较大问题，已暂停零星项目征收工作，有效避免了零星片区房屋拆除难、拆除不净存在安全隐患和拆除后土地利用率不高的问题。

【纠错】编辑：邱玲鹏

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