拆迁房屋补偿是城市建设和发展过程中常见的一部分，涉及的法律问题和利益冲突非常复杂。合理的拆迁补偿不仅能维护被拆迁人的合法权益，也有助于推动城市建设的顺利进行。作为一名拆迁律师，我将详细解释拆迁房屋补偿的计算方法和相关法律依据，帮助被拆迁人了解如何评估和维护自己的合法权益。

拆迁房屋补偿的计算通常包括以下几个主要部分：

1. 房屋补偿费

房屋补偿费是拆迁补偿的主要组成部分，补偿金额依据被拆迁房屋的市场评估价格确定。评估价格由具有资质的房地产评估机构进行评估，评估过程必须公开、公正、透明。

计算方法：房屋补偿费 = 被拆迁房屋的市场评估价格 × 房屋建筑面积

2. 附属设施补偿费

附属设施补偿费是对房屋内外附属设施的补偿，包括水、电、燃气管道、空调、暖气设备、庭院、围墙等。

计算方法：附属设施补偿费 = 各附属设施的市场评估价格之和

3. 装修补偿费装修补偿费是对被拆迁房屋内部装修部分的补偿。装修评估应考虑装修材料的质量、使用年限和市场价值。

计算方法：装修补偿费 = 装修市场评估价格 - 装修折旧费用

4. 搬迁补助费搬迁补助费是对被拆迁人搬迁过程中产生的各种费用的补偿，如搬家费用、运输费用、拆装费用等。

计算方法：搬迁补助费 = 各项搬迁费用的实际支出或按照政府规定的标准支付

5. 临时安置补助费临时安置补助费是对被拆迁人在过渡期内租赁临时居所的费用补助，确保被拆迁人在过渡期内有足够的资金租赁房屋。

计算方法：临时安置补助费 = 当地市场租金水平 × 过渡期月份

6. 奖励政策：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，政府通常会制定一些奖励政策，如提前签约奖励、按时搬迁奖励等。这些奖励金额依据地方政策确定。

拆迁律师的建议

1. 了解当地补偿标准

被拆迁人应详细了解当地政府的拆迁补偿标准和政策文件，明确自己的补偿权益。可以通过政府网站、法律咨询机构等途径获取相关信息。

2. 选择具有资质的评估机构

在房屋和附属设施的评估过程中，应选择具有资质的评估机构进行评估。评估机构应遵循公开、公正、透明的原则，确保评估结果的合理性。

3. 保留相关证据

在拆迁过程中，应注意保留相关证据，如拆迁通知书、补偿协议、评估报告等。这些证据对于维护自身权益、解决争议具有重要作用。

4. 寻求专业律师的帮助

如对拆迁补偿价格存在异议，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询，协助收集证据，代理参与谈判和诉讼，帮助被拆迁人维护合法权益。

拆迁房屋补偿的计算涉及多方面的因素，了解其组成和计算方法有助于被拆迁人维护自身的合法权益。在拆迁过程中，被拆迁人应详细了解当地的补偿标准，选择具有资质的评估机构，保留相关证据，必要时寻求专业律师的帮助，确保在拆迁过程中得到公平合理的对待。通过合法途径维护自身权益，共同推动社会的法治进步。