随着城市化的发展,城市向农村延伸的趋势日益凸显,为适应现代化建设的需要,农村房屋征收成为一个不可避免的话题。对于农村房屋征收,应该建立合理的征收标准,确保征收的公正性和合理性。在明小编将介绍四川省内江市资中县农村房屋征收标准的。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《确认复耕、占用耕地补偿标准暂行办法》等相关法规文件的规定,资中县政府2015年制定了《资中县农村集体土地上建设用地、房屋征收、补偿、安置管理办法》,其中确定了该县乡镇、村委会、拆迁补偿审核委员会由3-5人组成,实行集体决策的工作机制。
资中县农村房屋征收补偿标准的核定分为以下几个流程:
(1)补偿准备阶段:根据农村征收规划,确定征收地点,征收方案编制和公告期满后的所有申诉和认领事项处理完毕;
(2)补偿方案确定阶段:拆迁补偿审核委员会制定补偿方案,征询当地政府及相关部门的意见,形成审批意见,报县政府审批;
(3)调查核定阶段:拆迁补偿审核委员会核定拆迁补偿范围、标准,确定征收土地补偿方式、费用标准;
(4)裁定阶段:根据本办法规定,县拆迁补偿审核委员会对在农村土地上的建设项目进行审批,并发出决定书。
资中县定于2013年公布了首个农村征收补偿标准,将农房补偿金与耕地补偿地合并计算,以市场及评估机构评估为依据,实施“公示、公开、公正、公平”的原则,在补偿上确保征地的农户不会因征收而出现收益减少的现象。
在2017年,资中县通过修订《资中县农村集体土地上建设用地、房屋征收、补偿、安置管理办法》并加强征收宣传,以2013年公布的标准为基础,明确了一些比较抽象的标准,让征收补偿标准更加明晰,让农户更加了解自己的权益。
以上就是资中县农村房屋征收标准的相关介绍。在征收过程中,应该严格按照国家相关法律法规进行,尽量避免对农户的切实利益造成过大影响。补偿标准的合理性和公正性非常关键,合理的规定可以使农户得到公正的补偿,使征收过程变得更加平稳。如果您还有其他问题,欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。
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