公寓拆迁是近年来城市发展中常见的现象，伴随着城市更新和土地利用的需要，大量的老旧公寓被拆除，以便建设新的楼盘和基础设施。然而，伴随着公寓拆迁，赔偿问题也引起了公众的广泛关注。其中，有一种说法是公寓拆迁可以获得1赔三的赔偿，这是否属实呢？

我们需要了解公寓拆迁赔偿的法律依据。在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此进行了规定。根据该条例，拆迁赔偿应当公平、合理，并不允许将拆迁户置于不利地位。具体的赔偿标准由国家、省、市、县四级人民政府根据当地实际情况制定，但必须按照公开、公正、公平的原则进行。

公寓拆迁赔偿是否1赔三分为两个层面，即商品房和非商品房的区别。对于商品房，即按照市场价格进行补偿；对于非商品房，即按照实际购买、建造、维修等费用进行补偿。所以，没有统一的赔偿比例，因为赔偿标准要根据房屋类型、房屋面积、房屋年限等多种因素综合考虑。

对于商品房，赔偿金额一般是根据市场价格来计算。市场价格是指在特定时间、特定地点，多数愿意交易的买方和卖方通过自愿的方式进行交易的价格。市场价格的确定通常要由相关部门或专业机构进行评估，并参考相应的市场行情。赔偿金额会按照市场价格计算，但也会考虑到拆迁户的实际购房实际成本、租金收入以及生活补偿等因素。

对于非商品房，赔偿金额则是按照实际购买、建造、维修等费用进行补偿。实际购买费用包括购买房屋时支付的房款、首付款、相关税费等费用；建造费用包括购买土地、施工、装修等费用；维修费用包括日常维护保养和改造等费用。根据公寓的实际情况，计算出这些费用的合计，然后以补偿款的形式给予拆迁户。

总体来说，公寓拆迁赔偿并不是简单的1赔三的模式。赔偿标准是综合考虑多种因素而确定的，不同的情况下有不同的补偿方式和金额，以保证拆迁户的合法权益得到充分保护。有时，赔偿标准可能会引发拆迁户的不满，但可以通过合法途径维护自己的权益，如协商、调解或者诉讼等。

我们可以得出结论：公寓拆迁赔偿并不是简单的1赔三，赔偿标准是根据具体情况综合确定的。作为一位从业多年的律师，我希望公众能够充分了解相关的法律法规，维护自己的合法权益，并通过合法途径解决争议。

作为拆迁户，如果你对赔偿有任何疑问或者不满，建议咨询专业的律师，获取合法权益的保护。同时，我们也呼吁政府在拆迁过程中更加公开、公正、公平，确保决策的合法性和透明度，以维护社会的稳定和谐。

在明小编想再次强调公寓拆迁赔偿并不是1赔三，赔偿标准是根据市场价格或实际费用等多种因素确定的。我们应该在了解相关法规的基础上，理性对待赔偿问题，保护好自己的合法权益。如果您还有其他问题，欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。