近年来，随着城市发展和基础设施建设的不断推进，拆迁已成为一个不可避免的现象。然而，拆迁对于原居民来说，往往是一场艰难的挑战。在这个过程中，如何进行公平合理的补偿，是一个亟待解决的问题。

针对拆迁房的补偿形式，目前主要有货币补偿、房屋置换和分红三种方式。货币补偿即拆迁补偿款的发放，房屋置换是将被拆迁房屋的价值用于购买新房，而分红则是通过分配新建房产的收益来进行补偿。这三种方式在实践中都发挥着重要的作用，但也存在一些问题。

货币补偿方式存在着资金不到位、补偿金额不足等问题。由于拆迁面积广泛，涉及的户数众多，经常出现资金不足的情况。而且，由于市场波动、通胀等原因，补偿金额可能很难适应物价上涨带来的压力。

房屋置换方式对拆迁户的要求较高。在购买新房时，拆迁户需要有相应的产权证明、信用记录等，这对一些经济能力较低的原居民来说，会存在一定的困难。

分红方式可能存在着效益不均等的问题。由于分红是根据新建房产的收益进行分配，一些拆迁户可能因为位置等原因无法分享到相应的收益，导致补偿结果不公平。

为了解决以上问题，我们可以考虑以下几点改进措施。首先，政府应加大对拆迁补偿资金的投入，确保资金到位并与物价指数挂钩，以保障拆迁户的合理权益。其次，对于无法购买新房的拆迁户，可以提供租赁住房的选择，以满足其基本居住需求。此外，政府可以建立更加完善的社会保障体系，为一些经济困难的原居民提供更多的帮助和支持。

除了政府的努力，社会各界也应该积极参与到拆迁补偿中。一方面，开发商应该重视社会责任，参与拆迁补偿过程，确保补偿的公平合理。另一方面，拆迁户应积极维权，了解自己的权益，与政府和开发商进行沟通和交流，争取自己的合法权益。

拆迁是城市发展中的一个必然环节，如何进行公平合理的补偿是一项重要任务。政府应加大资金投入、改进补偿方式，并与社会各界共同努力，以确保拆迁补偿的公正性和可行性。只有这样，我们才能建设一个和谐稳定的城市环境。如果您还有其他问题，欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。