根据国家建设、城市改造的需要,由建设单位或者个人对需改造地块上的房屋进行拆除或重建,拆迁人要对被拆迁人进行拆迁时期的迁移安置并且根据被拆迁人的个人实际情况给予相应的补偿。
关于房屋拆迁,作为被拆迁人还要了解的是房屋的拆迁形式。房屋的拆迁形式有三种,第一种是由当地的人民政府或者相关单位统一进行拆除,这也是国家提倡并且鼓励的拆迁方式;第二种是自行拆迁,这是一种由拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁补偿以及安置;第三种是委托拆迁,拆迁人将房屋拆迁的事宜委托给他人进行,但被委托方一定是要拥有房屋拆迁资格证书的单位。但无论是哪种拆迁方式,被拆迁人都会得到拆迁补偿。
房屋拆迁如何补偿?有哪些补偿?拆迁补偿主要有两种补偿方式,其中一种是货币补偿,顾名思义,就是由专业评估机构对被拆迁人的房子进行专业估价,根据合理的、有理可循的评估报告对被拆迁人进行补偿。另一种就是产权置换,产权置换这种补偿方式根据评估方法的不同,也分为两种置换方式,一是价值标准产权置换:根据对被拆房屋的估价,以新建房的产权予以等价值置换;一是面积标准产权置换,即以被拆房屋的建筑面积为基础,在安置面积内进行不结算差价的异地产权房屋置换。
现在您对房屋拆迁的相关问题是否有了一些了解呢?当您面对房屋拆迁的相关问题时,要清楚有关的一些事情才能维护自身权益,如果您还有没有解决的问题,可以向在明律师咨询,给您专业的方案和建议。
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