热门推荐
标签
联系我们
- 服务咨询电话： 400-801-9299
- 邮箱：zaiming@zaiminglaw.com
- 地址：北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层901
东营市征地补偿标准，东营市青苗补偿标准
- 作者：杨在明律师助理
- 来源：北京杨在明律师网
- 日期：2019-06-06
导读：随着城市化的进程不断深入，越来越多的地方都面临着征地拆迁工作，本文，在明小编结合当地相关政策，为大家总结了关于东营市征地补偿标准和东营市青苗补偿标准的相关内容，供大家参考。
东营市征地地上附着物和青苗补偿标准
1房屋砖混结构，砖石基础，内外24cm以上墙，设有构造柱、圈梁，檐高3.5-4.5米，现浇或预制钢筋混凝土屋顶，房屋四周砖砌排水明、暗沟。850-1300元/平方米
1、以上价格含普通装修（外墙水泥砂浆抹灰、内墙水泥砂浆抹灰、室内地面砖、铝合金门窗、水电齐全）。
2、无水电的无人居住房屋减4% 。
3、表中面积系指建筑面积 。
4、旧料归原主。
5、房屋补偿费用含旧料损失及拆建人工费用。
砖混结构，砖石基础，内外24cm以上墙，檐高2.8-3.5米，现浇或预制钢筋混凝土屋顶、房屋四周砖砌排水明、暗沟。700-1050元/平方米
砖木结构。砖石基础、内外24cm以上墙、砖墙体承重、设有构造柱、圈梁、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.5-4.5米。房屋四周砖砌排水明、暗沟。750-1300元/平方米
砖木结构，砖石基础、砖墙体承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0-3.5米。房屋四周砖砌排水明、暗沟。650-1000元/平方米
土木结构，砖石基础，内外土砖、土筑（含三砂）墙，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，房屋四周有排水明、暗沟。550-750元/平方米
2围墙乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25厘米以上、高2米220元/米高度每增减10厘米，补偿标准增减11元/米。
乱石基、清水墙、厚25厘米、高2米130元/米高度每增减10厘米，补偿标准增减6.5元/米。
乱石基、水泥空心砖墙（双面抹灰）、厚25厘米、高2米180元/米高度每增减10厘米，补偿标准增减9元/米。
乱石基土坯墙高2.0米110元/米高度每增减10厘米，补偿标准增减5.5元/米。
铁栏围墙150-200元/平方米包含基础等费用
铁丝网围墙50-70元/平方米包含立杆等费用
3简易房兽禽舍简易结构65-100元/平方米有柱无墙的棚子不属于简易房，按照生产生活设施做工料补偿
砖混结构85-220元/平方米
看护房单层彩钢房200-300元/平方米
复合彩钢房300-450元/平方米
砖混房500-600元/平方米
土坯房300-450元/平方米
4迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1500-2000元/座1.包含迁葬工料费
2.多棺坟每增加一棺，可适当提高标准，但最多不超过500元/棺
5温室砖砌墙体、钢、混凝土骨架、薄膜顶100-130元/平方米
土墙、竹骨架、塑料薄膜顶70-120元/平方米
小拱棚（高度1米以内）5-15元/平方米
6小桥钢筋混凝土矩形板桥1300-1850元/平方米按桥面面积计算
平坦石拱桥1100-1600元/平方米
石拱桥1850-2750元/平方米
7涵洞石盖板涵跨径1-2米550-850元/米
石拱涵跨径1-2米850-1300元/米
石拱涵跨径2-4米1300-2400元/米
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米1000-1700元/米
钢筋混凝土圆管涵跨径2-3米1700-2100元/米
钢筋混凝土圆管涵跨径3-4米2100-2700元/米
8水渠水池土筑水渠水池6-8元/方
1、不包括田间毛渠
2、按挖方体积计算
3、包含土石方费用
石砌水渠水池230-280元/立方米
1、按砌体体积计算
2、挖土方另计：6-8元/立方米
砖砌水渠水池270-320元/立方米
现浇水渠水池350-400元/立方米
9水井手压井500元/眼
1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
2、废、枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿。
3、机井按井深分段计算补偿。
土井直径1.2-1.5米100-160元/米
砖井直径1.5-2.5米300-600元/米
机井深20-50米200-260元/米
深50-100米260-300元/米
深100-250米300-400元/米
深250米以上400-450元/米
10乔木胸径小于3厘米5-20元/株
1、乔木系指用材林种。
2、测量胸径位置为距离地面距离1.3米
3、树归原主。
胸径3-5厘米（松柏树小于3厘米）20-40元/株
胸径5-10厘米（松柏树3-6厘米）40-60元/株
胸径10-20厘米（松柏树6-10厘米）60-80元/株
胸径大于20厘米（松柏树10厘米）以上成材树100元/株
11果树苗木（地径在1.5厘米以下）4-6元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。苗木最高补偿标准不得超过5000元/亩。树归原主。
幼龄期（地径在3厘米以下）30-60元/株，每亩不超过222株
初果期（地径在3厘米至6厘米,冠幅直径在0.8米以上，定值3年以上）220-300元/株，每亩不超过111株
盛果期（地径在6厘米以上,冠幅直径在1.5米以上，定值3年以上）400-600元/株，每亩不超过111株
衰老期（区分树种）120-260元/株，每亩不超过111株
12葡萄幼龄期3300-6600元/亩每亩不足330棵的，按10-20元/棵计算(含架材)
初果期6600－13200元/亩每亩不足330棵的，按20-40元/棵计算(含架材)
盛果期13200－19800元/亩每亩不足330棵的，按40-60元/棵计算(含架材)
衰老期6600—13200元/亩每亩不足330棵的，按40-20元/棵计算(含架材)
13灌木1年生以内5-8元/墩1、观赏类可提高40-60%，成规模密植的可参照苗圃补偿标准。 2、野生灌木不予补偿。
1-3年8-15元/墩
3-5年15-30元/墩
5年以上30-40元/墩
14电力通信线路低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费
通讯广播线路1200-1500元/杆
15砖瓦窑18、20、22、32门轮窑8000-12000元/门包括烟囱及烘干室
老式土窑10000-30000元/座
16道路柏油路75-110元/平方米
混凝土路75-100元/平方米
混凝土路面（含排水沟）100-130元/平方米
沙、石、煤渣路21-42元/平方米
人工土路20-30元/平方米
17田间小型涵管直径30-50厘米55-100元/米
直径50-100厘米90-175元/米
18苗圃苗木3年内1600-3300元/亩1、含苗木树种及培育、移栽等各种损失。
2、花卉苗圃可上浮30%，苗圃覆盖密度在70%以上按100%补偿
3-5年3200-5500元/亩
5年以上5500-8500元/亩覆盖密度在50-70%按70%补偿，覆盖在50%以下的不按苗圃补偿。
19鱼塘藕塘土筑池塘2700-6500元/亩1.含鱼苗、藕秧损失费，藕及鱼苗归原主。 2.虾池、蟹池参照标准补偿。
石砌池塘5300-11000元/亩
20桑园树龄3年以下3000-6000元/亩大田种植养蚕用桑
树龄3年及以上6000-8000元/亩大田种植养蚕用桑
21苇田苇田500-900元/亩
22盐池蒸发池2500-3500元/亩蒸发池和结晶池相互联系，涉及迁占面积较大，不能同时迁占时，对未迁占处做出适当补偿
结晶池9000-11000元/亩
23青苗粮田2200元/亩
棉田2300元/亩
蒜田5000-7000元/亩
菜地（不包括温室菜）3200-5000元/亩
说明：
1.城市规划区以内的房屋补偿标准，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。
2.对本规定中未列出的类别规格可参照相近的其他类品种补偿，不能参照的可双方协商。协商不成的，可委托有资质的机构进行评估或认证，作为征地补偿的依据。
3.有线电视、宽带网、电话、空调、 太阳能、热水器、天然气设备等迁移费按照行业标准执行。
4.移栽的果树，当年移栽的为幼龄树（果苗除外）；其他时间移栽的，按照年产量合理确定规格。
5.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
以上是有关于东营市征地补偿标准的相关内容，如果征地补偿不合理，一定要及时寻求专业拆迁律师的帮助，敢于并善于拿起法律武器，捍卫自身合法权益，让律师帮您争取到更多的补偿款。
杨在明带领的征地拆迁律师团队专注于解决征地拆迁补偿、拆迁维权、征地赔偿纠纷等业务，只为被拆迁人维权。遇拆迁找拆迁补偿纠纷律师，就找杨在明律师团队！
免责声明：本网部分文章和信息来源于网络互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会给与以更改或者删除相关文章，保证您的权利。
相关文章